DEPTO EDIFICIO AGUA SANTA - VIÑA DEL MAR - PATENTE COMERCIAL

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Propiedad en Viña del mar, Álvarez con Agua Santa, muy céntrica, cuenta con excelente movilidad. Posee patente comercial. Consulte.

En venta departamento de material sólido, hormigón, en 1er piso, de 24 pisos el edificio. Posee 99 m2, con destino de uso comercial, muy céntrico, en esquina de calle Álvarez con calle agua Santa, en "EDIFICO AGUA SANTA" sector comercial, residencial y consolidado, emplazado en calle Álvarez n°32, ofc 11, Agua Santa con Álvarez, Viña del Mar, 5ta región. El inmueble posee acceso por calle Álvarez más dos accesos de entradas una de ellas por jardín del edificio donde se encuentran estacionamientos.

Inmueble ideal para futura inversión comercial, Hotelería, Empresas de Contabilidad, Notarias, Centros médicos, Spa, Centros Estético, Sucursales, veterinarias y otros. Cuenta conserjería 24/7.

Posee excelente conectividad las 24 horas, colectivos, buses y metro, todo a solo pasos saliendo del edificio tanto a Valparaíso como zonas de Viña del Mar, Reñaca, Jardín del Mar, Concón, Quilpué, Belloto, Villa Alemana, Peñablanca, grandes tiendas, Colegios, Hospitales, Universidades, Bancos, Metro tren, y más.

Valor: $180.000.000. (propuestas serias)

Contribuciones: $300.000 (comercial)

Gasto común: $100.000

M2: 90.69

Bodega : 8,8 m2

Orientación: poniente

Piso:1

Gas: natural.

Conon de arriendo: $1.320.000

Estacionamiento.

DESCRIPCIÓN DE DEPARTAMENTO.

El departamento posee un pasillo distribuido en cuatro ambientes amplios y divididos

Hall de amplio espacio ideal para, sala de espera o living completo piso flotante de alto trafico, cuanta con dos duchas con vanitorio con extractor de aire, posee cuatro ambientes separados y una de ella dividido por mampara de cristal y aluminio. La mampara conduce a amplia habitación muy iluminada con salida a jardín y estacionamiento, esta cuenta con un medio baño, con extractor de aire y venta de termo panel. También cuenta con otra habitación piso flotante, independiente muy amplia, con separación con puertas de pvc y cristal, hoy utilizada con camarotes. Esta tiene un medio baño con ventilación por extractor.

Esta propiedad cumple con todas las normativas ambientales, remodelada y regularizada con excelentes materiales. (todo bajo regla)

Valores Que Considerar:
2% + iva valor de la venta por comisión de Corretaje de Propiedades, pagos notariales y confección de promesa, escritura e instrucciones notariales y pago en Conservador de Bienes Raíces

REQUISITOS: Acreditar aprobación crédito hipotecario o manifestar forma de pago.

✅CARLA SALOMON
🔑CORREDORA DE PROPIEDADES
📱+56992064944

www.salomonpropiedades.cl